携程：从途家到绿地久栖 非标路上还要走多远？

近几年，尤其是在2015年后，得益于旅游消费升级以及政策红利的影响，以民宿为代表的非标准住宿市场如雨后春笋般的涌现，到如今的2016年，非标准住宿市场持续火爆。

对意欲打造大住宿完整业务生态链的携程而言，亦不会错过这块发展火爆的市场，也不会满足已占领的先机，即便他早已投资了当前中国非标准住宿市场领域的标杆企业途家。

9月的快速出击

9月11日，携程宣布与绿地集团达成战略合作，以“绿地·海岸城”项目为依托，构建国内首家一站式民宿运营平台，双方共同开发民宿市场。

绿地是中国第一家跻身《财富》世界500强的、以房地产为主业的企业集团。绿地集团房地产开发项目遍及全国主要省区市，特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先；也是有史以来在美国以及澳洲房地产投资规模最大的中国企业；与洲际、万豪等世界顶级酒店管理集团深度合作并自主酒店品牌。目前的世界十大高楼近一半来自绿地。

而就在近日，携程再次宣布战略投资连锁精品客栈品牌“久栖”，这也是携程首次投资非标准住宿领域的客栈品牌。据悉，此次投资将用于久栖连锁精品客栈品牌的规模扩张与产品升级。

“久栖”精品连锁客栈品牌由久栖酒店管理有限公司于2014年6月成立，公司主营业务以非标准住宿为主。久栖经过两年多的运营和发展，已经在西塘、乌镇、杭州、宏村、厦门等热门旅游目的地拥有12家连锁精品客栈。

民宿这块，携程早已占有先机

携程在9月份的民宿动作只是其非标准住宿战略中的缩影。事实上，当前携程在非标准住宿上的布局，应该算是在在线旅游企业中占尽先机。

携程2014年8月正式上线客栈民宿频道，经过两年多的发展，已覆盖超4万家的客栈旅馆，并在民宿领域积累了大量的消费群体。

2015年10月，与去哪儿网顺利合并后，携程在民宿等非标领域可谓是如虎添翼。要知道，去哪儿网可是早于携程两年的2012年就开始布局客栈民宿市场。根据易观智库的报告数据显示，截止2014年第二季度的中国客栈民宿预订市场份额中，去哪儿网占据51.6%的高份额。而当时携程的客栈民宿还处于快速扩张阶段。

而基于携程去哪儿在大住宿领域的有层次有分工、有战略的合作，各自最大化其原有优势领域，这也使得在当前的民宿客栈领域可以与之抗衡的在线旅游企业寥寥无几。

而携程的眼光并没有只局限于住宿实体领域。对于非标准住宿的智能门锁软件领域亦没有放过。

也是在今年4月份，携程与互联网智能锁品牌果加签署战略合作协议，通过PMS系统与智能锁管理系统对接，将实现民宿“订房—退房”流程全程自助化，大大提升消费者入住效率。

对于携程与果加的合作，并不是因为携程此版块的短缺，应该更多的是双方的强强联合。有消息称，携程早前内部也有相应的门锁部门，但是由于与去哪儿网的合并整合后，于去年12月2日悄然解散。解散的准确原因并没有对外透漏。

但是从去哪儿的智能住宿“去呼呼”发展来看，相较于携程产品兼容性等方面的问题，去呼呼13万把智能门锁的铺设已经为携程在非标住宿的智能门锁方面做了最好的铺垫。

携程未来的非标道路

携程在非标住宿领域的不断加码，使其从技术到运营的非标一站式运营平台的目标初步达成，而未来，除了引入更多多元化的产品以及提升消费者体验服务以外，有消息称，携程将会向民宿产业链上游进发。

比如，可能会推出包括财产保险、人身意外险等在内的互联网保险产品，为民宿经营者提供风险保障；或者通过发起民宿众筹等方式，帮助民宿创业者解决资金难题等，这一方式曾在去哪儿与亚朵的合作中顺利实现过。

面对中国超6540万套的空置房市场空间，原去哪儿网副总裁张泽曾表示，若占据其中2%便可称为全球数一数二的企业。

而对于已经成为数一数二企业的携程而言，欲构建非标准住宿产业完整生态链的目标，他们已经初步布局好了中下游市场，再加上计划中的产业链上游的进发，那么携程期望的绝对会比2%还要多。

在非标住宿市场上，携程的内部发展与外部投资都仍将会继续。但是如何将已有资源与投资并购资源更好的整合融合消化，才是携程在这块市场上走远走稳的关键之一。

就目前的局面而言，持续关注携程在非标准住宿上的动作是可以略窥中国非标准住宿发展的一二的。（原题《从投资途家，又联手绿地、久栖，携程在非标道路上还要走多远？》）

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