沛县产权交易市场建设唤醒农村“沉睡资本”

“800元、830元、860元……”开标室里传出的竞标声此起彼伏，大屏幕上滚动播放着《沛县农村综合产权流转交易通知公告》，这是日前在县农村综合产权流转交易中心的所见所闻。

从为土地流转各方牵线搭桥，到试水农村金融服务，沛县农村产权交易市场建设工作审慎扎实地向前迈出每一步。在成立县农村综合产权流转交易中心的同时，还在各镇成立分理处，在各村设立服务站，形成完整的农村产权交易机构；今年1月，农村产权流转交易业务正式开始在网上运行；7月，在原土地银行的基础上，组建县汉润农村土地流转经营有限公司，进一步完善全县土地经营权抵押处置机制……

确保农村产权流转交易公开、公正、规范，沛县农村综合产权流转交易中心靠的是严谨的流程设计。从受理登记、权属确认，到组织交易、竞价拍卖，再到成交签约、规范合同文本，实现了农村产权流转交易统一信息发布、统一交易规则、统一服务标准、统一交易鉴证、统一交易软件、统一交易监督的“六统一”模式。“交易中心好比是一道闸门，专门拦截那些不规范、不合法的交易。”县委农工办主任燕守合说。

作为一个面向全县的平台，沛县农村综合产权流转交易中心的另一重“魅力”在于集纳丰富的供求信息，让农村产权的价值得到更大限度的实现。“同样一亩土地，过去只能在附近村镇流转，可能一年只有几百元。”燕守合介绍，现在放到县农村综合产权流转交易中心的平台上发布，能让更多潜在的需求者看到，为农户带来更大收益。

农村产权交易市场建设是深化农村产权制度改革的必然要求，是实现农民财产权利市场化的重要通道。“单纯做信息咨询发布，顶多是个‘中介’，意义不大。”在燕守合看来，县农村综合产权流转交易中心发展的方向，应该是综合性的服务平台，可以提供信息咨询、抵押登记、融资咨询、农业订单等一条龙配套式服务。