徐州经济技术开发区坚持从实际出发，因地制宜，注重把握三个方面的关系，着力打造一流环境。
一是注重把握规划、建设、管理之间的关系。规划是龙头、是先导。园区环境水平的高低，与规划密切相联，必须从源头上抓起，认真做好规划这一基础性工作，把规划的稳定性和变动性有机地结合起来，不断提高规划的科学性、前瞻性和执行力，否则就会越建越乱、越建越丑。建设是基础、是关键。没有高标准、高质量的建设，项目工程就不能与现代化城市和创建要求相适应，就经不起实践、群众和历史的检验。必须精心做好每一项工作，精细把控每一个建设环节，精致建设每一个项目，全力打造精品工程，力求不出败笔、不留遗憾。管理是提升、是保障。园区环境是对城市规划、建设及运行相关联的城市基础设施、公共服务设施和社会公共事务的管理，最根本的是维护规划和建设的原貌，维护城市市容秩序和环境面貌，维护和保障群众利益。提升城市管理标准，进一步推进城市管理体制机制创新，推进综合执法，加大数字化城管、公安监控指挥平台的资源整合力度，进一步健全市场化运作机制，不断提升精细化管理水平。
二是注重把握产、城、人之间的关系。产城融合，是以产兴城、以城促产，核心在于产业、关键在于城市功能、最终落脚在于人。这是发展到一定阶段的必然结果，也是开发区发展到现阶段应对新形势、新任务的需要，符合中央和上级要求，切合当前实际，为开启“三次创业”新征程提供了一个重要机遇和切入点。徐州经济技术开发区产城融合试点方案将成为徐州市首家产城融合试点的开发区。国家发改委已下发了《关于开展产城融合示范区建设有关工作的通知》，拟在全国选择60个左右条件成熟的地区开展产城融合示范区建设工作，徐州开发区积极争取进入全国首批试点。在产城融合方案实施过程中，将建设标准与创建标准有效对接，打造一流的园区环境，进而承载一流的产业，引进一流的人才，建设一流的城市。
三是注重把握全面、重点、难点之间的关系。开发区园区环境建设，不仅基础工作面广量大，而且还面临城中村多、城乡结合部村多、老旧农贸市场基础条件差等特殊难题。面对困难，开发区坚持全面整治、重点突破、集中攻坚，将园区创建与城市建设管理、生态环境保护和民生改善等有机结合，通过市场化运作等多项举措，有效解决老旧市场改造、占道经营、老旧小区、城中村及城乡结合部村整治等重点、难点问题，有力助推了生态宜居开发区建设。
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