市规划委员会召开第二十九次会议

　　1月18日，市规划委员会召开第二十九次会议，曹新平出席，王昊主持会议。

　　会议审查了高铁生态商务区概念规划、珠山地区绿化景观规划设计方案、徐州市淮海路（二环西路至三环西路段）建筑立面整治方案和民主路沿线重要节点用地梳理及建筑整治方案。

　　高铁生态商务区位于徐州中心城区东南侧，距离徐州老城区中心约12公里，位于徐州经济技术开发区东南部、徐州新城区东侧、吕梁山风景区北侧。不仅在城市未来发展的主导方向上，也是城市东部门户地区，是实现城市跨越式发展的“耦合区”，发展现代服务业集聚区和物流园区有着得天独厚的区位条件。曹新平指出，高铁生态商务区的规划要体现出同周边功能区错位发展，和高铁站区区别开来，重点做好交通基础设施规划、生态规划和土地利用规划，并妥善处理好同沿东陇海线工业走廊、新城区、吕梁山风景区的关系。

　　珠山地区绿化景观规划设计方案范围位于云龙湖风景区南岸，依山傍水，地理位置优越，拥有无可比拟的历史资源、文化资源、山水资源和区位优势，总占地面积约80公顷。曹新平指出，要进一步明确珠山地区绿化景观规划的定位，按照把珠山打造成山体公园进行规划，突出道路、景观、文化三大要素支撑，要把湖中路作为重中之重、作为精品园林的点睛之笔来打造，同时要精心设计旅游线路、精雕细刻，建好半敞开式的园林式宾馆，此外要做好拆迁、土地收储、绿化设计、文化挖掘等工作。

　　曹新平指出，民主路是我市打造历史文化片区联络线之一，沿线重要节点用地梳理及建筑整治对于历史文化片区建设十分重要。要认真研究外立面改造范围，按民国记忆的风格进行整治，高标准定位整治档次。要突出整治的难点和重点，认真做好细节，着重体现老城区的风土人情。淮海路建筑立面的整治要同韩山公园建设、拆迁、原地重建、解决历史遗留问题相结合，风格上要与民主路形成区别，在控制好基本色的基础上，力争引入多元化的色彩。