徐州新地标——苏宁广场，总投资64亿元，主建筑高度266米；八里家居中心，总投资60亿元，冲刺全国同行业前四……今年以来，鼓楼区现代服务业项目投资总额达357亿元。
“鼓楼现代服务业正进入发展黄金期，具有强大后发优势，我们看好鼓楼！”一位到鼓楼考察的外商竖起大拇指。近年来，鼓楼区建设“现代服务业强区、生态宜居新区、文明和谐城区”，完成华丽转身。今日的鼓楼，正在以现代化主城区崭新姿态，在徐州北部崛起。正是看中了鼓楼的后发优势，以及亲商富商氛围，上海圣博华康在成功运作彭城壹号项目后，又以全新理念，打造徐州第一个文化创意产业园区。在圣博华康看来，鼓楼现有的城市经济实力和居民消费水平，正是高端现代服务业进入的绝佳时机。
争锋淮海，崛起江北。鼓楼区规划5年内成为集高端商贸、现代商务办公、餐饮娱乐等功能于一体的徐州都市圈现代商务服务高地、淮海经济区高端商贸及休闲中心。为此，鼓楼区正加快构建“双核两带四片”新格局，全面提升现代服务业。
双核，即打造徐州“新街口”——中心商圈鼓楼板块。推进苏宁广场等商贸文化项目建设，加快徐州物资市场提档升级，联动开发兵工路地块，5年内打造成最具活力和竞争力的徐州中心商圈核心区；建设全市商业副中心——鼓楼核心区。加快4平方公里鼓楼核心区规划建设，重点加快鼓楼广场建设，推动风尚米兰时尚街区地块等项目集中开发，拉动商业中心跨黄河、过铁路、达北二环，加快形成鼓楼经济、政治、文化中心。
两带，即打造徐州“秦淮河”——沿故黄河休闲与文化产业集聚带。加快风情西街提档升级和老牌楼商业街改造，全面建成5万平方米的创意68文化产业园，积极推动淮海创意谷建设，打造滨河休闲娱乐、观光旅游、时尚创意特色产业集聚带；打造淮海经济区最大规模的物流集聚区——北三环物流集聚带。抢抓亿吨大港建设契机，重点推进金驹物流园二期和万寨港、孟家沟港转型升级，建设集多功能于一体的现代物流集聚带。
四片，即打造中国第四大家居交易博览中心——八里家居物流片区；建设徐州文化旅游与生态休闲新高地——九里生态旅游与居住片区；建设淮海经济区最具影响力和集聚力的物流集聚区——下淀生产生活综合服务片区；建设东部商圈新亮点——淮海商圈鼓楼片区。
同时，鼓楼区还着力实施现代服务业升级、上市、亮点、培育“四大”提速计划，坚持项目带动、集约发展、做强载体，加大扶持，推动现代服务业规模更大、层次更高、辐射更强、发展环境更优。
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