我市上月商品房成交量涨价跌 成交7703套

　　8月份，我市商品住宅成交呈现出量涨价跌的态势。

　　据统计，8月我市（含县区）成交商品住宅7703套，成交面积81.16万平方米。其中，市区成交3993套，成交面积40.99万平方米，环比增长4.6%。而8月市区商品住宅成交均价6332元/平方米，环比下跌1.08%。

　　对楼市成交量出现上涨的现象，业内人士认为，这是正常购房需求在经历了近一年的抑制后的正常释放。随着部分房源价格下探到刚需人群的心理预期范围内，购房需求近期将迎来一次高峰。但在宏观调控依旧严厉执行的背景下，我市房地产市场成交量难以出现暴涨的现象，“金九银十销售旺季的到来，将在一定程度上带动市场活跃度的回升，但市场仍将以刚需及部分改善住房的需求为主。预计9月我市房地产市场交易将量价平稳运行。”