市区保障房申请本周六截止

为解决困难群众住房问题，今年徐州市为民办实事项目之一，2013年徐州市市区保障房销售（配租）工作7月10日开始申请受理，至本周六（10日）结束。
　　对在申请过程中遇到的一些疑问，市住房保障服务中心相关负责人进行解答。
　　新就业及外来务工人员
　　申请公租房的条件
　　此次保障房销售(配租)中，增加了新的保障方式———公共租赁住房。公租房80%的房源用于解决新就业、外来务工人员的住房问题。根据各用工单位符合保障条件户(人)数，按比例确定房源配租数量，由各用工单位执行组织配租。各用工单位与市住房保障服务中心签订租赁合同。
　　大中专院校毕业生当月起计算未满5年，签订了劳动合同或聘用合同，在市区正常缴存社会保险或住房公积金，本人及配偶、未成年子女在市区无私有房产(包括已签订合同未取得产权证的房屋)，未租住公有住房者，可对今年新推出的公租房进行申请。
　　外来务工人员申请承租公共租赁住房，应具备以下条件：签订了劳动合同或聘用合同；有固定收入并有支付能力的证明；在市区连续5年缴纳社会保险或住房公积金；本人及配偶、未成年子女在市区无私有房产(包括已签订合同未取得产权证的房屋)，未租住公有住房；持有我市公安机关核发的《居住证》者，可以进行申请。
　　公租房审核程序有哪些？
　　新就业、外来务工人员申请公共租赁住房的审核程序包括：申请人要向用工单位提交书面申请，领取并如实填写申请表，并提供相关材料；用工单位审核并公示10天，经公示后，用工单位将审核、盖章后的《申请表》、《公示表》及申请人相关材料，统一报送市住房保障服务中心。经审核后，在媒体及网站上进行统一公示，由市住房保障服务中心书面通知用工单位。
　　本期为何要重新申报？
　　市区在2007年进行过一次住房保障申请，由于时隔6年，许多申请家庭的人口、收入、住房等条件均发生了很大变化，而且今年增加了公租房这一新的保障方式。
　　另外，根据省政府住房保障提标扩面的要求，2012年底我市市区保障房申请的收入进行了调整，保障覆盖面扩大。在今年的保障房销售(配租)方案中明确，在经济适用房住房销售中，优先保障无房家庭；在廉租住房配租中，超出本区房源数量未配租到廉租住房的家庭，可以申请廉租住房租赁补贴。因此，为了保证保障性住房销售(配租)的公开、公平、公正、合理，2007年已申请登记的家庭需重新申报。
　　廉租房公租房终身制吗？
　　廉租房保障是政府向城市低收入住房困难家庭提供的基本住房保障，其中实物配租方式，是指政府向符合廉租住房保障条件的家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。
　　此次可配租的廉租住房共980套，相对于市区的困难家庭来说，房源很紧张。配租上的困难家庭，将实行“年审制”，每年一审核。在租住过程中，如生活条件得到改善，将实行退租，把廉租房重新分配给符合条件的困难家庭。
　　今年市区可销售(配租)的保障性住房共计4004套，包括经适房、廉租房和今年首次推出的公共租赁房。其中经济适用住房均价2991元至2997元/平方米，廉租房租金每平方米使用面积1.6元/月，公租房租赁价格每平方米建筑面积8元/月。