近日，记者从云龙区获悉，市、区两级“三重一大”重点工程和重点文化产业项目——淮海文博园一期将在10月对外开放，这也意味着这个体量和档次都在国内领先的淮海经济区文化艺术品交易展示中心即将揭开神秘面纱，正式开街运营。
彭祖楼的涅槃
淮海文博园的前身是徐州文化产业园，曾经是淮海食品城的一部分，位于我市新城区、老城区、高铁商务区和高新技术开发区四区交会之地，昆仑大道、世纪大道、迎宾路、御景路、欣欣路、东三环路、黄河故道在此交会，处于徐州市城区未来发展的中心区域。
如果想更直观地说明其位置，那就得提及“彭祖楼”了。2000年，刚刚落成的彭祖楼矗立在淮海食品城的正后方，成为标志性建筑，白天的气势磅礴、夜间的流光溢彩，吸引数以万计的市民和周边游客到此览胜。
随着产业升级和业态调整的不断深入，2007年，曾是淮海食品城饮食村核心建筑的彭祖楼，以新的使命融入到徐州文化产业园，成为园区的重要符号与核心地标，并见证着园区的发展。2008年徐州文化产业园被评为江苏省文化产业示范基地，2011年园区有了新定位——淮海经济区文化艺术品展示交易中心，2012年正式定名为“淮海文博园”，2013年文博园成为江苏省现代服务业集聚区，江苏省首批重点文化产业园区。
今年10月，彭祖楼将以崭新的面貌出现在公众面前，它的外立面已重新整修焕然一新，周边广场绿树成荫、碧水环绕，主楼将被打造成为玉文化博物馆，两侧附楼分别作为旅游接待中心和美术馆。
其中，美术馆已装修完成，届时将举办彭城书画名家作品展；玉文化博物馆已完成方案设计，建成后将在全国范围内独家展示32尊大型翡翠观音，以及全球最大的和田玉雕作品——大千佛国朝拜图，其尺寸达3.2米，重达8.7吨。
徐州文化名片
站在彭祖楼上向下望去，整个文博园尽收眼底，这是一座恢弘大气的风景园林街区，建筑的精细与古朴相得益彰，景致的典雅与现代相互融合。即便对艺术品本身没有多少兴趣的市民和游客，也可以在这儿各取所需。
据园区负责人介绍，整个园区是按照“建设‘省级重点文化产业园区’、争创‘国家级文化产业示范基地’”的发展目标，面向淮海地区，以文化艺术产业为核心，文化旅游、文化休闲、艺术培训业态等为重点，努力打造主题突出、产业集聚、功能完善、环境优美的文化艺术品交易集散地、时尚休闲中心地和文化旅游目的地。
文博园大部分建筑将用作工艺美术、创意产品、书画、雕塑、创意设计等艺术展览、销售、表演、拍卖、会议等活动，是淮海地区重要的文化艺术和创意产品交易集散地。
这里还汇聚了我市最为精华的文化艺术表演团体，江苏梆子剧团、柳琴剧团和歌舞演艺集团，每年创作生产多部经典大气的现代、历史艺术剧目，在推动我市传统戏剧发展和开拓现代表演艺术领域发挥着重要的支柱作用。
同时，园区充分挖掘徐州深厚的历史文化底蕴，特别是彭祖文化、汉文化和非遗文化，结合优美的环境和独特的文化氛围，配套文化体验、观光游览和旅游纪念品购物功能，已经完成的彭祖文化休闲广场，绿植小品和亲水露台错落有致，一步一景，漫步其中，既可仰望彭祖楼的恢弘气势，也可探究文博园的曲径通幽。全开放的广场布局能够承接举办各类大型文化艺术活动，二期正在规划、即将开工建设的15000平方米的演艺大厅，这一超大型高雅文化艺术场所，对提升我市群众生活品质起到良好的推动作用，成为徐州重要的文化旅游景区。
另外，文博园的项目建设，还通过与文化有关的时尚休闲配套项目，如餐饮、咖啡、书店、休闲会所、创意商品店、文化精品店、艺术品店等，为消费者提供具有艺术特色的时尚休闲服务。
精致的园区、繁多的选择，可观、可感、可触、可享，淮海文博园就是一座极具徐州味儿的城市客厅、一张极具徐州味儿的文化名片。
规模全国领先
容纳下如此多的功能和内容，淮海文博园的规模有多大呢？
据园区负责人介绍，整个文博园占地约400亩，10月份对外开放的一期工程占地约250亩，建筑面积约13万平方米，包括改造原有21栋单体建筑12万平方米以及加建建筑9000多平方米。
这13万平方米，已经和驰名中外的深圳文博宫一样大了。深圳文博宫是中国南部最大的仿古集群式建筑群，目前国内单项面积最大的古玩珠宝艺术品交易中心。
2011年以来，云龙区、市文化产业集团和苏州文庙文化创意园有限公司共同组建了江苏盛世汉源文化旅游公司，投资1.5亿元实施基础设施和景观环境再造，加建9000余平方米的中心大厅，改造了4000平方米的展示馆、5000平方米的旅游接待中心以及1万平方米的博物馆。
同时，对原有基础配套、建筑立面进行改造提升，园区的水、电、气、暖一应俱全，绿化、亮化和导视系统高标准建设，成为名副其实的风景园林式文化产业园区。
目前，园区二期工程建设也已开始启动，二期占地约150亩，规划建设创意研发中心、商业服务中心、文化艺术演艺中心和人才公寓，建筑面积22万平方米。等到二期建设结束，整个文博园总建筑面积将达到35万平方米，在国内可算是首屈一指了，将为全市文化产业发展提供宝贵的空间潜能。
园区五大板块
整个文博园现有23个重要单体建筑，在空间上分为五大功能区，看似隔离分散、错落相拥，其实是路路相通、紧密相联、浑然一体。
在园区的中心地带，是文化创意产品交流交易区，共32500平方米，以艺术品、工艺美术品、创意产品交易、展示为主。现已引进了东方金钰、生活艺术馆、国际跨界艺术馆、手工艺品商场、北京雯华堂、建瓯木雕根雕等文化艺术品项目。
在文化创意产品交流交易区的东侧，是创意设计及大师工作室聚集区，共23300平方米，以艺术品交易展示为主，同时引进书画家工作室、文化创意设计办公、手工艺制作展示。现有名扬科技公司、博瑞世通动漫、手工艺品门店和苏州工艺等一批企业入驻。
在创意设计及大师工作室聚集区的南侧，是文化科技教育培训区，共25000平方米，以文化艺术培训、文化演艺为主。目前该区域有艺术学校、华夏学校、徐州歌舞团、文化产业集团等单位。
在文化科技教育培训区对面，是文化休闲娱乐配套区，共25000平方米，以餐饮、住宿、休闲、娱乐、商务服务为主。目前已经引入了茗仕酒店、零点快餐、老字号两来风等住宿、餐饮企业。一些现代时尚的咖啡厅、演艺吧正在洽谈入驻。
以彭祖楼为主体的是文化艺术博览区，共20000平方米，结合徐州市故黄河综合开发——故黄河旅游观光带项目，建成有文化艺术特色的旅游景点，彭祖楼主楼作为玉佛文化博物馆和彭祖养生文化展示馆，两侧附楼分别作为旅游接待中心和艺术馆。
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