日前，中国移动集团所属重庆丽苑大酒店被无偿划转给港中旅集团。这意味着国资委剥离重组央企非主业酒店资产有了实质性进展。
严控非主业投资
国资委早在四年前就开始了对央企酒店的调查工作。2007年，一则名为 《关于开展中央企业所属宾馆酒店类单位情况调查》的通知就已经下发给各央企，该通知要求摸查中央企业集团总部及各级子企业投资开办的宾馆、酒店、接待中心、招待所、度假村等单位。
2008年9月国资委再宣布，选定两家会计师事务所为电力电信行业宾馆酒店的财务进行抽查审计。
2010年1月，国资委企业改革局发公告称，中央企业非主业宾馆酒店分离重组工作将全面展开。要对央企非主业资产加大专业化整合力度，力争用3-5年时间将中央企业非主业宾馆酒店分离重组。
对于分离重组的初衷，时任国资委主任李荣融称，做好主业是国资委作为出资人对央企的基本要求，央企要做大做强主业，严控非主业投资。李荣融在接受媒体专访时曾表示，国资委与央企的关系就像股东和总经理，国资委给央企确定经营目标，并明确央企的主业，国企要按照国资委确定的目标和主业去经营。
由于历史原因，大部分中央企业都存在规模不等的酒店资产。央企由于规模大、布局广、分支机构多，通常都会开办一些宾馆、酒店、接待中心、度假村等，目的是为了满足企业内部会议、行业交流活动、外部接待或内部招待以及员工出差等需要，满足内部需要后，其他的房间也针对外部客人。通常来说，央企下属的酒店有几种功能，一种是完全内部使用;一种是内外部兼顾，以满足内部需求为主;第三种是市场化经营，以赢利为目标。以往，大多央企把酒店用于前面两个用途。
数据显示，全部央企拥有超过2000家酒店，涉及本次调整的央企酒店资产超过千亿元。
步入利益敏感区
国资委为此次调整制定的规划是：整个剥离重组计划将按照行业整体推进，重要行业和关键领域中央企业非主业酒店资产剥离重组工作将先行推进。
中国移动集团所属重庆丽苑大酒店成了先行推进剥离划转的央企酒店资产之一。丽苑酒店位于重庆市沙坪坝繁华商业步行街，是该地区位置最好、档次最高的四星级大酒店。不过，这只是电信类央企剥离酒店资产的一小部分。去年3月的一份调查报告显示，仅中国电信旗下通茂酒店控股，就拥有11家星级酒店，资产约为24亿元，占中国电信总资产0.4%左右。例如位于北京西三环莲花桥旁的京都信苑饭店，就是中国电信旗下资产。
剥离央企酒店资产有多种方式，包括国有产权无偿划转、协议转让、市场转让等，主要思路是要把这些分布在各大央企的酒店资产，重组到以宾馆酒店为主业的优势央企中。国资委旗下央企中，只有港中旅、中粮集团有限公司、华侨城集团公司、南光集团、中国中化集团公司、中国国旅集团6家企业的主营业务中涉及酒店、旅游业务。按照国资委的文件，受益者直接指向这几家酒店集团。
但央企的酒店资产剥离并不容易。央企所属的宾馆酒店与国企及地方政府关系微妙，各种关系盘根错节，有的优质酒店资产，企业不一定愿意交出来，而有些资产质量不好的酒店，在划拨出去的过程中，“接盘者”吸收的意愿也不强烈。每次央企重组改革都会涉及到人员、资产等错综复杂的难题，然而这还不是核心难题，关键在于改革越细化、越往深处走，也就意味着越来越接近更多的“利益敏感区域”。
民企想分一杯羹
对于央企千亿酒店资产剥离中出现的投资机会，很多民营企业也希望跻身参与。毕竟，上千亿的资产，并不是六家央企可以独吞的。而产权市场上挂牌出让的央企酒店项目，有许多对于受让者并没有所有制要求，民资也可竞购。
目前，在产权市场挂牌的央企酒店项目不少。比如，“江阴暨阳山庄有限公司100%股权”8月4日起挂牌，挂牌价格21480.17万元。江阴暨阳山庄有限公司是中国石油天然气集团公司下属阳光酒店管理集团有限公司的全资子公司，2003年底成立，注册资本1000万元。这家企业2010年亏损，经评估的资产总计22432.68，负债总计952.51万元，净资产21480.17万元。
挂牌价54741.44万元的 “大连银帆宾馆30.8%股权”转让方为中国石油天然气集团公司下属中国石油辽阳石油化纤公司。大连银帆宾馆成立于1986年，注册资本为2043.14万美元。股东为大连德泰控股有限公司、中国石油辽阳石油化纤公司、香港政懿贸易有限公司，持股比例分别为 48.6%、30.8%、20.6%。大连银帆宾馆2010年度净利润为400多万元。转让方称：银帆宾馆以租赁方式取得所占用土地的使用权，土地租赁期至2025年，土地使用权(租赁)评估值为435.2万元，银帆宾馆整体评估值16136.39万元，转让标的对应评估值为4970.01万元。银帆宾馆占地面积28923平方米，总建筑面积43401平方米。转让方根据银帆宾馆所在位置、建筑面积、设备设施情况，并参照银帆宾馆周围同等建筑物价格的平均水平，重新测算确定建筑物价格为28800元/平方米(银帆宾馆无土地使用权证，但可通过租赁长期使用建筑物附着土地);依据银帆宾馆的五星级声誉，确定无形资产价值5亿元，银帆宾馆总价值177731.96万元，转让标的对应价值为54741.44万元。
中国烟草总公司广东省公司挂牌转让的是 “揭东县金叶大酒店有限公司50%股权”。揭东县金叶大酒店有限公司注册资本为350万元，上年度亏损。其资产总额为8790.16万元，负债总额4036.45万元，所有者权益为4753.71万元，转让标的对应评估值为2376.855万元。
上海联合产权交易所的央企挂牌阵列中有 “国航物业酒店管理有限公司100%股权及转让方对标的公司2056131883.67元债权”，挂牌价格为211000万元，转让方为中国航空集团公司下属中国航空集团旅业有限公司。国航物业酒店管理有限公司的主要资产是位于北京市朝阳区霄云路36号1幢、2幢国航大厦房地产，包括写字楼、酒店、宴会厅，总套内建筑面积887
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