中国五星酒店正在“疯狂”生长

 
已有651家，待建、在建约500家

　　据2012年1月中国旅游饭店业协会公布的最新五星级酒店名录显示，全国五星级酒店已达651家，各地待建、在建及刚建完的按照五星级标准设计的酒店项目约有500家。虽然数量增长迅速，中国酒店市场的平均入住率却不容乐观。

　　据中国酒店门户迈点网的统计，2011年前9个月，中国大陆酒店的入住率是61%，在酒店业咨询与调查机构STRG1oba1所跟踪的15个主要国家中为亚洲最低。

　　中国旅游饭店业协会数据显示，过去3年全国星级酒店数量整体年均增长率为6%，而五星级酒店数量的年均增长率超过15%。预计到2015年，全国的五星级酒店数量将突破千家。

　　而五星级酒店的数量上，广州占了23家，数量排名前列的城市还有北京62家、上海53家和杭州20家。有研究表示，近期酒店行业受地产酒店投资的驱动，新增酒店集中放量。据世邦魏理仕(CBRE)的研究报告，在2011年的亚洲酒店投资中，中国内地地区投资量占整个亚洲地区总投资的31%。

　　华美酒店顾问机构首席知识官赵焕焱认为，相比欧美发达市场，北京、上海、广州等一线城市的高星酒店在出租率、平均房价方面已显现颓势。他提供的数据显示，2011年四季度，中国五星级平均房价699.23元、平均出租率为63.85%。

　　“国际通行的标准是，低于60%的入住率酒店就很难保本了。”赵焕焱称，中国星级酒店表现为行业性产能过剩，主要因为过分扩张和同质化竞争。(颜英  黄