记者昨天在江苏投资网上看到，拟建设的羽毛球场馆初步定为建宁路279、281号地块，总占地面积23753.8平方米。场馆建设将主要采用低、多层形式，总层高20米。主馆建筑面积约9000平方米，拥有羽毛球比赛区、训练区场地20片、网球场4～6片、健身馆3200平方米，还有游泳池、室外跑道等配套辅助设施；运动员村总建筑面积3500平方米，配有网吧、资料室、新闻发布站、咖啡室、简餐厅、酒吧、迪厅等；运动员综合楼总建筑面积8500平方米，融资总额为1680万美元（其中场馆区1500万美元，公共建筑部分150万美元，其他工程30万美元），2年时间建成，预期回报率为30%，目前已在筹备土地挂牌事宜。
建宁路上除了羽毛球场馆外，还有一座5万平方米的投资创业中心项目对外招商，其用途为综合商用。项目占地1.24公顷，容积率4.0，覆盖率40%，高度80米。融资总额为2650万美元，3年时间建成，预期回报率为20%。
在这批挂牌的项目中，融资额最大的则是沿江旅游风光带开发和度假区建设项目，其融资额达到1亿美元。据了解，“燕子矶”是长江三大名矶之一，已被南京市列为重点旅游开发项目。现建成融自然、人文景观和休闲度假功能及旅游商贸为一体的大型旅游景区，目前旅游整体规划已经完成。据初步估计，该项目建设年限为1～3年，预计回收年限是10年，在融资方式上，可以采取合资、合作或独资，外商也可带项目、资金在总体规划原则下分步开发。
来源：江苏商报 编辑：明月
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