建景点不可一厢情愿“拍脑袋”

发布时间：2016-12-16 15:24 发布：上海旅游网 浏览：2

南京大学旅游研究所博士生导师杨达源教授历时2年多，对省内近百个规模旅游景点的游客量、贡献率等进行综合分析，最近得出结论：全省三分之一的景点人气火爆，收益丰厚；三分之一的景点不温不火，勉强维持；还有三分之一的景点门可罗雀，入不敷出。 　　“在国外，旅游景点若不赚钱就不会有人去开发。而省内有些地方，恰恰是开发了许多不赚钱的景点。开发的盲目性和建设的低水平重复，造成这些景点的‘先天不足’。”杨教授一针见血。　　地方特色资源不等于优质旅游资源　　“自然、人文、社会等地方特色资源不等于高品质、有吸引力的旅游资源，只有将特色资源开发成旅游产品，才具市场价值。”杨教授反思道，过去搞旅游资源评估，把所有的青山、绿水、古迹等都列为可开发的旅游资源，是一个大失误。如南京汤山猿人洞，是考古的重大发现，对研究30万年前的“南京猿人”及古地理环境意义非凡。但开发成景点后，除了考古工作者和部分好奇者外，能形成游客群吗？再如徐州的汉画像石和南京的郑和墓，文物价值毋容置疑，但会吸引多少外地游客专程前往呢？　　旅游热点是旅游产品高度市场化的结果。但很多地方缺乏旅游开发的要素条件，一旦发现当地有什么特色资源，就打什么“特色旅游牌”，就建什么“特色景点”。据统计，全省不少市、县、区都将“旅游兴市”、“旅游强县”作为发展战略。而其中的不少景点，都未经旅游前景评估，而是一厢情愿“拍脑袋”的产物，无法直接面对市场产生效益，以致造成景点闲置和开发建设的巨大浪费。　　不能只重视人为的“建”而忽视游客的“看”　　据调查，许多城市都由城市规划来“决定”在哪建什么景点、盖什么建筑、实施何种旅游项目，至于这些景点项目具不具备旅游价值和赢利功能，能吸引多少游客，竟都不在“规划”之列。　　如南京市投入几十亿元打造的外秦淮河风光带，造福了市民。但其水上游览价值有多高，就值得商讨。尽管两岸绿树成行，沿河石刻小品雅致，颇具园林特色，但不足以构成白天水上游的“硬件”。而夜游由于线路过长，两岸灯光不配套，几无夜景可赏，该旅游项目面临的尴尬境地便可想而知。而南通的濠河夜游，由于事先做了专门的旅游安排，水岸美化亮化联动，很快成为区域旅游的热点。　　“常有地方领导让我表态，同不同意他那里建某个景点发展旅游，这让我很为难。因为，很少有为旅游而建的景点取得成功的。”杨教授不无苦恼地说，中国的天安门、长城，外国的埃菲尔铁塔、金字塔，当初都不是为旅游而建的，它们之所以成为旅游地标，源于自然形成的独特的历史文化性。人为建造旅游地标，风险大于成功。杨教授建议，不要忙着先建什么，而是先要想明白让游客看什么？　　“少建设、多利用”，是中外旅游开发的铁律。景点就是企业，一定要讲究投资回报率。如某地的船会，虽历史悠久，但一年也就热闹那么几天，如果不计工本地搞大规模开发，建那么多高档配套设施，可能得不偿失。因此，景点开发中“建”不是目的，“以销定产”取得效益才是根本。　　旅游景点开发要从政绩型向效益型转变　　杨教授认为，我省是旅游资源大省，全国著名景点多，发展潜力大，应该在实践中不断创新，做大做强旅游景点和全省旅游业。　　以市场为导向制定旅游产业规划，面向旅游者需求开发旅游景点，尽量避免“很有说头、很少看头、很没玩头”这类“鸡肋”景点的出现。如全国按《西游记》趣事建了大量景点，但目前唯有连云港花果山的旅游开发最为成功，每年有数十亿的旅游综合效益，拉动了地方经济的发展。　　推广旅游价值和效益评估，对所有旅游项目进行投资前、投资中和投资后的可行性追踪分析，改革传统市场调查方法，尽快实现由旅游地调查向客源地调查的转变。如南京明城墙旅游价值评估，应该到周边省、市客源地做抽样调查，看每年有多少外地游客打算来南京看城墙，是看墙体、看门楼、看墙砖，还是看与城墙有关的遗迹，大致什么时间来，除了看城墙还会看什么，等等，并据此相应配套旅游服务设施。只有弄清底数，才能有的放矢地开发和利用。

　　对旅游资源和旅游产品不断进行创造性的优化组合，推陈出新，提高景点、景区的旅游竞争力。旅游业的竞争，说到底是文化的竞争。如南京文化底蕴深厚，旅游开发潜力大，但“虎踞龙盘”、“钟山风雨”、“明皇文化”等特色旅游资源，都没有得到充分的开发和重视；作为《红楼梦》的故乡，南京具有各地“红楼梦景点”不可比拟的独家优势，但至今没有得到深度开发，形成“红学游”的热点，确有点“捧着金碗找饭吃”的味道。   

　　来源：新华日报　编辑：明月