3月4日，周一刚上班，新沂市房产交易服务中心大厅内一下子热闹起来。原来是3月2日国务院调控房地产市场的“新国五条细则”发布，大家都想在细则正式实施前抓紧过户，以减少税收负担。
本次调控与二手房市场密切相关，在二手房交易中个人所得税要严格按照“财产转让所得”的20%计征，简称差额20%征收。原先二手房大多是按全额1%征收。相比较，税负差距很大。因此才出现上面扎堆过户的现象。从本周一开始，每天受理过户事项达到几十件之多，呈十几倍幅度增长。“新国五条细则”正式实施后，将增加二手房交易成本，这对遏制房地产投机会产生一些积极影响。
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