上海公证购买动迁房能得到法律保护么？

问题描述：

我看中了一套房子，但是房地产的中介（21世纪房地产）给我推荐了就在我看中的房子的隔壁的一个小区内的房子，这套房子是动迁房，没有满5年，按照法律而言是不可以进行买卖的，但是中介说了那个卖主和房地产商是认识的，可以一起去说明把产权证的名字改成我的，可以去法院公证，目前的话，产权证还没有拿到手，因此具体的操作方式是这样的：先去公证然后去开发商说明产权人变更的事情，先交5W的订金，由21世纪保管并给我们书面的敲章的文字报道！！！等产权证拿到手了也的确是我的名字了，再一次性缴纳剩余的钱！！对了，我们的交易前提是全部现金操作，不贷款！！

问题解答：

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