上海房产证加名字

问题描述：

我丈母娘的房子以前是私房拆迁分的房，是使用权的，已经住了3年多了。今年他们准备把产权买下来，现在已经把钱伏了，产证还没有办好。我们夫妻和小孩的户口都不在那里。请问现在我们可以在房产证上加名字吗？如果可以的话需要什么手续？

问题解答：

第一,名字可以加。但有两个权属关系需要你明白。该房屋因为是贷款买房，所以再你加名字前需要先和银行联系好（你们是夫妻所以一定要先加共有人），先办理变更抵押登记手续，而后带着他们提供的材料、（如果他们不到场带好他们提供的委托材料）以及你们的身份证、结婚证、房产证到所属房地产交易中心申请办理变更抵押登记手续和产权人更名手续。一般交易中心因为是夫妻加名字，只收工本费。
我的建议最好加一下，根据新婚姻法及物权法你们双方都需要举证是否属于婚前财产，就看当时法院如何认定了，因为当中都有空子可钻。写了可以以免后患。另外，加了以后你们还可在产证明确个人所占比例。