请教一些上海买房和公积金的问题

问题描述：

我们有打算想在明年年中买房子，因为第一次买房，有几个问题想请教一下：

1：我自己是自由职业者，没有稳定的收入，我男朋友的单位有公积金，男友说买房时名字只写我或我妈妈的名字，不过公积金是他的，不知道房产证上是一定要跟公积金上的名字对应（就是非写我男友的名字），还是也可以写单写我和妈妈的名字呢？

2：如果一定要跟公积金对应，那我的名字可以一并写进去吗（就是房产证上写两个人的名字），因为这个房子我家里也会出钱的，我是不是也有一半的房产权，或者是房子完全供完后，男友可以把房产名重新过到我的名下吗？

3：另外上海现在公积金（一个人）最高能贷多少钱？是无利息还是很少的利息呢？要每月一取还是一年一取呢？比如月供五千，自己出三千，然后每个月自己去取二千吗？

4：男友之前在广州，因工作调动才到上海的，公积金还有交税等等好像一直交在广州，如果在上海买房，可以把广州那笔公积金调到上海来使用吗？程序会不会很麻烦，要不要提前做准备？

5：请对行情比较了解的朋友多多给我们一些提示下，像明年年中或年底左右在上海买房适合吗？因为现在房子都好像在降，像我们看中万科一新楼盘，几个月降了三十多万了，本来想今年买，但首付和装修压力大，所以还是打算多存点钱再熬到明年年中左右下手，可又怕到时又涨起来……

问题有点多，，但关系买房子大事，我们赚点钱不容易，所以还请对这方面有好建议的朋友请多指点一下，分数不算多，但已经是我全部的分了，谢谢大家！

问题解答：

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