问题描述：
我是外地来上海的打工者，07年8月和广西的一对小夫妻一起住了个二居室，一年后房租到期我们又一起找了个二室一厅，由于他们房期已过所以找房时想很快订下来，看房当天（上家租客还未搬走）有另外的租客也看上了那套租金还不算很贵的毛坯房，（因为那男的经常在外地出差，女的上班较远很少回来住，觉得只要租金便宜就行）为了抢先争取优先权，他们跟中介说我们马上就能签合同而且能一次付半年租金，虽然我觉得有点仓促心里也不是很乐意，但碍于情面就没说什么。
就这样我们当天就租了那套房子（1500/月，付六压一还有有线保洁保安费共交了10650元两家各一半），签合同时上面还写了我们两家人的名字，房东还在补充条款里特别注明：1.双方承诺在租赁期间不能解约退房；2.不能转租给第三者否则压金没收。当时觉得这都算合理也没多想。
当天下午上家搬出那对小夫妻就搬进（当时房东还跟上家在那吵好像是房东不给退租金吧），我们则是想晚几天再搬。没想到理整房子时在表面看不见的地方有一些很肮脏的东西，他们还都给收拾干净了（这些是我朋友第二天才跟我讲的），想来想去觉得房子有问题可以断定上家房客在房子里做违法乱纪的事，当时只有一个想法－退房。还跟那对夫妻商量了此事他们觉得平时又不住几天无所谓，意见不统一我们只有找房东商量了，房东是两老人一听退房就暴跳如雷说哪有刚签了合同就违约的不能退。房子的事情我们已没有了证据又不能说出来什么。我们说压金不要了，把房租退了，房东很凶说钱已经用了没有了；让他打欠条，他们说不会打的。天啊，这简直比光天化日之下抢钱还令人痛恨，好话说尽了他们才爱理不理的说让我们自己处理，反正不可能退钱。天啊，这就是上海房东的代表吗？上海房东都是这么不讲理吗？以为外地人好欺负啊？？
我们辛辛苦苦挣的钱就这样被这家房东讹了？！现在终于明白合同上为什么要写那2条补充条款了可惜太晚了。为了要回钱我们决定转租那间房。白天上班下午有看房的就得赶紧赶回来，一周下来还是没转出去（估计是因为房子没家具而且人家一听一次要付半年房租的原故吧），我们每天都得支付27.5元的房租，中间也打过电话跟房东继续商量，不是打不通就是不接受我们的想法，总以这样那样的理由托着，我们又挂到找房的那家中介（房东是怕又租一次又要付中介费）请他们帮忙哪怕我们再付点中介费也愿意，希望都寄托在转租上了。
又过一周了，还是没结果，问了中介好多次他们都说有人看过房，可不能每次都这样呀，问题一直得不到解决我们天天吃不好睡不香。怎么办了我们的血汗钱就这样一天天的流进了别人的口袋？今天是中秋的前一天，哪有心思过节呀，打电话想跟房东说退我们5个月的房租3750元，其它的钱就算了，可他们跟本就不接。真是又气又恨。
之前也想通过法律的途径解决，可是能行的通吗？而且据了解也根本不合算，现在时间越长我们损失越惨重，有没有哪位好心的人或是懂法律的朋友给点意见，我们到底该怎么办呀？
在这先非常感谢大家了，请路过的朋友给指条路吧。
在此也给各位租房的朋友们提个醒，大家在外打工不容易，千万别犯我们我样的错误。
事情未完，文章待续―――
问题解答：
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上海租房出去还算方便的
老大你写文章啊，直接找律师！
没办法,你跟人签合同了,到那也说不过去啊
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