本人在汉口火车站附近有一栋私房，20个单间，想改建成旅馆那样的标准单间，如何定价？有没有人愿意租呢？

问题描述：

本人在汉口火车站复兴三村内有一栋500平方米私房，现有20个单间（面积15～25平方米不等）出租（全部都有单独的厨房和厕所，但厨厕都不大），每月共收租金三千多，因本人不想上班了，想把家里改成旅馆单间（带床、床头柜、电视柜、空调、热水器、电视）那样的，但房子在城中村里面，离大路有150米，而且现在旅社的特业证很难办，所以呢，想装修了以后提高租金，我算了一下，每间房改造约需7000元左右，租金定多少合适呢？会不会有人租呢？

问题解答：

这样的旅馆太多了,你如果改的话,成本15万左右.那样的旅馆只能租给学生约会啊什么的,或者普通的老百姓,租金一天100上天了.但是客源很重要,你那个地方很偏,估计客源不多,算你每天有5个,就500元,一个月15000,除去开支,估计剩余8000左右,你要收回成本的时间是1年半,而以武汉的城市建设来说,1年半以后,估计你那就要拆迁了，这样的话,你自己算算吧.