问题描述：
我是买主 买了一套拆迁安置房（75平方米） 卖主还在办理房产证 如果办好了可以马上过户吗 是以买卖或赠与的哪个方法来的省钱 还有就是我听说过5年后过户可以少花很多钱 请大家帮我算下 5年后过户大概需要多少钱 再算下办好了马上过户可以的话大概多少钱？？？？？
过户的所有费用从规则上是应该谁付的？
问题解答：
过户的钱应该是你给的，拆迁房子，现在能过户最好还是现在过户，多花点钱比较好，5年里面不知道发生什么东西呢，你就这样想，没过户的话房子还不算你的，过户了房子才算你的，你给钱了 没过户，如果他现在让你走的话，你也没办法，法律上你也是输的，因为房子现在还不是你的名字，其实买拆迁房是便宜了点，可是不怎么安全的，人家可以一房多卖的。。。。还是赶快把名字换成你自己的吧
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