跪求 关于农村自建房诸多问题

问题描述：

是这样的,我娘家有五间地基的房子,是84年建起来的吧.现在也已经很老了.目前哥哥急着结婚,要有房子.城里的又买不起.只能在乡下自己盖.可是经济能力有限.

现在有几个问题,诚心希望大家能帮忙提供一些答案.
1,五间的地基全部拆了重盖是不可能的,所以打算拆三间盖两间三层楼的.问题在于,是不是这样的话要先把我老妈跟哥哥分家?(我妈就一个儿子)这样才能保住另外两间房的地基?
2,如果按上申请盖房的话,手续,程序是怎么样的?还有各方的收费情况.

只要按你们知道的说好了,万分感谢呀....

问题解答：

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