问题描述：
我家尽快要卖掉我们在上海的房子．位于闵行区．南方商城和外环路地铁站中间．实际面积有77个平方，但房子是单位当时的福利分房，所以在房产证上有缩水，只写了68个平方．这个怎么计算？房子已经超过5年而且是第一次上市． 想问问房子大概能卖多少钱？ 还有卖方需要交那些税？怎么计算？
问题解答：
在上海要是卖二手房怎么估价？还有卖方需要交哪些费用？这个旅游问答期待您的解答，请登录账号或关注微信公众号回答这个问题。
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