问题描述：
闵行交易中心卖房普通住宅满2年不交营业税，在这里我想请教一下大家，因为我房子契税交了有满2年。但产证还没满2年。。。怎么办？？？？
问题解答：
按上海市的有关规定，在2005年5月1日前办理的房屋过户手续，按产权证和交房凭证孰先原则确定，也就是在那之前，政府办的产权证和开发商的交房凭证哪个先就按哪个算。2005年5月1号以后一律按产权证上登记日期算。所以，按照你说的情况，你的房子应是按照没满2年算的，如出售的话，营业税是要交的。
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