问题描述：
本人,想在单位附近买一间由农村人自己盖的三层楼的第三层,不知道能否办理房产证,需要什么手续.谢谢
问题解答：
1购买宅基地是不受法律保护的,什么产权都办理不了,就算办理下来了也不是国家承认的,以后没有任何补偿2类似的问题国家三令五申了,随便去网络上看看就知道了.虽然便宜,但买了就是风险,三思.
不能买 是违法的 只有本村村民才有购买权
这种房子最好不要买，国家已经三令五申小产权房不能办证，最近北京的一个小产权房已经出了判决，好像要把房子归还给出卖的农民。
那不是小产权房吗？
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