关于城郊买地自建房问题

问题描述：

我家准备在城郊向当地农民买一块地用来建自住房，那块地临路，面积一百多平米，想知道都需要办理哪些手续，要注意哪些问题？主要是为了避免以后会有什么纷争官司之类。。。
我爸是城市户口,我妈是农村户口.我们买的地本来就是当地村民准备用来建住宅地的,他只是转让给我家而已,这应该不属违法用地.违规建设一类吧?

问题解答：

最好别买。

1、
按照你说的。
你应该是城市居民。
城市居民不能取得农民手中的宅基地等集体建设用地或农用地。

2、
国土部门不会为你们办理过户手续。
你的建设属于违法建设。
将被查处，甚至被拆除。

3、
你们之间之后合同约定，由于合同签订是违背国土法规，
那么你们的合同约定不受保护。

4、
买了这块地，违法用地、违法建设，
将会产生很多纠纷。

你还可以通过合法途径解决这个问题。

补充：
村居住宅、宅基地一般只能在本村居集体经济组织内流转，
你们家虽然有农村户口，但是不是该村居的人，
法律上也不允许。