工行小E_自建房贷款问题!!

问题描述：

自有宅基地两块，位于guangzhou开发区。地段在市场、小学附近。
一处81平方米(05年有过相同地块竞投要20万)，已建一层，已出租大概1000￥/月。另一处41平方米（05年竞投要7万），后自建五层，二楼以上65平方米，但楼房未装修（已花13到15万左右）。如果我用这两处房来作抵押贷款大概能贷多少？我想贷15万左右（五年期还）用于房屋装修出租。房子装修好出租保守估计2080￥/月（经济不好）。

问题一：这样的贷款能否贷到13万-18万？上限会多少（这个难度大点^-^）大概说说吧？

问题二：这样贷款装修房子出租划不划算？（已经建好放置一年多了，一
开始问过家人，给家里老头子一句话否决“外面的人说这样贷款不划算”）

个人情况。固定单位工作，年薪税前两万八。另有自建住房。
小E请说具体点,首先接纳你的意见先.不要开始就来个详情请打95588之类呀!!

问题解答：

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