【诚心急问】上海现购二手房是否划算？

问题描述：

朋友计划在上海宝山大华购一室一厅二手房（房龄约10年以上），做过渡使用，预计价格为1W-1.2W 55平米。

现购置是否划算？
会有升值的空间吗？
房龄约10年以上是否会有影响？
还是购买新楼盘比较好？那价格一般是多少？

问题解答：

其实有些人说现在金融危机购买住房不划算，房价还会下跌，但上海的房价却不是跌的很明显，其他的城市可能会出现房价大跌，但是对于这样一个大都市来说，房价不可能大幅度的下跌。而且上海的房价只涨不会出现不升值的现象，可能明年对于房价来说，还会出现下跌的情况，不过现在买还是不错的。至于你想买什么样的房，那就得看你能承受多大的价位了，最好还是在自己的能力范围内。新房的价格那就看你在什么地方购买了，市区那肯定都上好几万一平方了，外环的话一般最少来说，也在8000左右，而且现在的新房基本房型很大，就算价格稍微的便宜，但是算下来也不是一笔小数目，当然你要是有钱也无妨啦~~呵呵 ！！要是想过渡下呢，我个人觉得2手房还是可以的，到时手里还剩点钱做做其他的小生意也还是不错的，不知道你是怎么想的啦~~