问题描述：
我和老公都是外地人，我们准备在上海买房。我没有住房公积金。老公正在办理A类居住证他单位要过几个月才能帮他叫住房公积金。请问住房公积金要交满多少时间才能贷款买房呀？另外我们能不能先用商业贷款然后转公积金贷款了？假如我老公的公积金办下来能贷20万那么我们剩余的贷款是不是只能商业贷款了？（我们要贷四十万才能买得起房)如果我也能办理住房公积金的话那么贷款可以用我们两个人的公积金一起还么？另外商业贷款和公积金贷款的利率现在分别是多少？听说下调了？哪位熟悉此类业务流程的高人能否帮我们指点下怎样贷款买房才能省钱呀？
问题解答：
你如果现在买房子,公积金就来不急了,必须要交满6个月(还要看交的金额).
建议你们商业贷款吧!现在利率很底的,跟公积金差不多,如果你们要带40万.那最划算的贷法就是贷20年.每个月还2648左右(利息还不短在调整)一年比一年少的那一种,一般贷款都是贷这种的,如果有钱了也可以一起还掉的.
我认为现在买房子最划算,上海的房价不太会跌了,而且选择余地比较大,利息又低,很适合长租房的人买房.希望对你有帮助
上海只有20W么？印象当中2个都申请公积金应该能贷款1.5倍的一个人的贷款
你们商贷的利率跟跟公积金的利率差不多的.
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