问题描述：
我家位于县城，自建了一栋4层高的楼房，想贷款的时候，工行的人上门来看了。说是可以贷款30-40万，但是得先办理土地出让证？
问题解答：
就是土地证，因为自建房没有房产证作为抵押担保凭证。你造房前应该会去当地土地局或土地相关部门办理过土地出让证，相当于房产证明。表示这块土地你有使用权。
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