上海最新二手房买卖交易税费(2008年12月17号之后)

问题描述：

在12月17号国务院又重新对二手房的交易税费又有新的调整,所以谁有最新的二手房买卖的交易税费表或是清单!在此表示万分感谢!
回答要注意以下几点:
1、是属于上海市的
2、是住宅用房
3、最好是将普通住宅和非普通住宅分别列出来
4、将满俩年和不满俩年，以及满5年和不满5年分别列出来
最好是有一个表格，或是看了之后能一目了然！
5、（最新添加）国务院12月21日重新颁发文件，请从12月21日变更后的最新税费来回答！
谢谢大家！同时再祝大家双蛋（圣诞、元旦）快乐！！！

问题解答：

90平米以下的，卖方缴纳1%契税；
二手房交易满二年，免营业税。不满二年，缴纳差价的5.5%（出售价-购买价之后的20%）。

http://sh.focus.cn/ztdir/sflb/index.php