问题描述：
二手房
问题解答：
如果是不法建筑，则肯定是无效的。如果，出卖人是房屋的实际产权人，按照保护交易的原则，可能是有效的或是效力待定的、可以补正的合同关系。
不知道你所说的是商品房还是二手房，？
商品房合同有效
应该是无效的！
上海旅游网