在上海租房可以不做房屋备案登记吗?被小区居委会知道了强制问房东收税怎么办

发布时间:2024-05-19 15:03 发布:上海旅游网

问题描述:

小区居委会知道我们租房东的房子以后天天去骚扰房东要问他们收税,房东都快被逼的要赶我们走了,想问一下他们有没有权力问房东收税,他们虽然手上有我跟房东签的合同,但是马上要到期了,而且我也不要求在他们那边做备案登记,是不是可以不交税呢,不然房东肯定要算到我们头上的.谢谢
问题是由于我朋友要办居住证的原因,在小区居委会留了租房合同的复印件,现在小区居委会有两个人(好像不属于居委会的,是房屋管理中心还是什么的,专门办居住证的人)天天来骚扰房东.房东见他们拿着合同就怕了,

问题解答:

《上海市居住证》有效期到期须及时续办

问:我的居住证有效期限为一年时间,现已将到期,我该怎么办?如果不续办居住证对我有什么影响吗?
答:上海市居住证(编号由CW9)的有效期限由市人事局核定,分为6个月、1年、3年和5年等四种。居住证是持有人在本市居住、工作的证明;用于办理社会保险、住房公积金等个人相关事务,查询相关信息;记录持有人基本情况、居住地变动情况等人口管理所需的信息。如到期不续办则不能享受相关待遇。

境内引进人才《上海市居住证续签办法》有如下规定:

一、 续办须知:
1、 续办居住证,应在居住证到期前1个月之内,到原材料申报点,办理续办。
2、 原居住证有效期到期后,自动作废。
3、 所有的申报材料均需核对原件。
4、 申报材料须本人或单位人事部门人员递交,其他人员不得代办。

二、 申报材料:
1、填写完整的居住证申领表。(加盖单位公章)
2、提供有效的劳动合同复印件。(合同期限应当在一年以上,且申报期距合同终止期至少6个月以上。)(验原件)
3、 在本市的住所证明复印件(已在沪购置产权房的提供产权证;租住居住的提供由房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明;居住单位集体宿舍的提供单位出具的集体宿舍证明;借住沪籍亲友住房的提供亲友户口簿或产权证及其书面证明、以及居(村)委出具的寄宿证明,验原件)。
4、如聘用单位改变,需提供新单位的营业执照与组织机构代码证(验原件)。(公司的注册资本和实收资本在100万以上)

5、提供上一年度的个人缴税税单或社保证明(加盖公章)。(验原件)
6、其他相关材料(居住证复印件;大专学历需另提供近期收入证明)。(均验原件)

注:《上海市居住证》有效期一般为1年。引进人才申领有效期为3年和5年的《上海市居住证》,其有效期一般不得超过聘用或劳动合同有效期。

可以,你和房东私下签了合同就行了,小区居委会哪有那么大的权力,你就让房东和居委会说你们是亲戚,来借住的,不是租房,居委会就管不了了。
其实现在办居住证也不一定要用租房合同的,只要能证明你在上海有住处就行了,让房东拿着房产证和你的身份证去居委会开个证明说你长期借住在此处,拿着这份证明和房产证复印件去办居住证就行了,不过看来你们房东和居委会关系不好啊,房东还有其他的房子吗?去另一个居委会开证明好了,其实这些东西和房东协商好了都好办

呵呵! 不要害怕的 在上海租房可以不做房屋备案登记的我在上海租房换了两个地了 都不做房屋备案登记的 问题全出在你房东身上了 最好重新找个房子 免得这么多烦事

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