问题描述：
我2006年8月承包羊的酒楼.合同期限 暂定5年.租金 每年4.8万元.
2009年1月19日我提取5万元现款去交房租.羊说现在有人要交他8万元每年的租金.要我交7万元每年的租金.如果我不同意的话.他按合同给我2万元的违约金让我走人.
在此期间我进行了酒楼的装修,购置设备,拉关系.花了两年多的时间苦苦经营.生意刚刚作顺.他要涨房租并数额很大,我怎么办?
问题解答：
同意楼上的，只要你不愿意，他没办法的，即使打官司也是你赢。当初签合同的时候他就应该明白，未来谁也想象不到，如果现在的租金按照市场价格降低了，他会降低价格吗？还会毁约吗？典型的见钱眼开。
要是真到了打官司的地步，也可能会庭外和解。这点要注意，你可以跟他讲明，市场价格上涨，多要钱有情可原，我们可以协商的，可他态度强硬并威胁，让你一时接受不了，并受到伤害，不得己的情况下诉讼法庭。期间对谁都造成了伤害，由此也影响了你酒店生意。 所以你即使一分钱不多给他，按照合同办事，也是有理一方。
如果真要打官司，一定准备好一切对你有利的资料，包括房东让你走人的证据。
就是打官司他也赢不了，因为合同没有到期，法院不会支持他的诉讼；再者他就是想给你违约金，那你也得想要才行啊，你不同意，他就没辙！
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