问题描述：
问题解答：
只要能证明自己是无房户（即本市没有以你名字登记的房产），且没有频繁转手记录（即不会被认定为有炒房嫌疑的），就可以享受“一套房”新政的。仅此两点，操作时要特别注意弄清先后的关系和充足的理由。
1、可以的2、你卖掉了所有的房屋，再买房就是按照第一套住房来计算的，具体各地方规定有差异，你咨询下当地的房地产管理处。
能，但是大部分是按照普通住宅才以优惠利率计收得
你以前的房子有过贷款的话就找小银行才可以做到第一住房的利率
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