问题描述：
问题解答：
如果两位的房屋是共有的，可以不过户，直接由委托书委托他人代理卖房，但重要的是委托书的内容要仔细写清楚，哪些是经过授权的，哪些需要本人同意，这点非常重要，不容易产生纠纷。
可以（个人观点）
可以的，之前我的房东就是这种情况。最好卖房前咨询一下中介，格式内容什么的要注意～
最关键是过户
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