问题描述：
有一处房产，原先是我奶奶的，后来我的奶奶去世了，当时在这个房子里只有我和我姑姑两个人的户口，我们都分别住在别处，我没有自己的产权的房子，我姑姑不是很清楚，它应该有。具体的情况就如以上介绍。
问题是：请问我奶奶去世后，这座房屋的承租权应该有谁继承？继承的时候是否要所有的人也就是我到场签名？如果，它在奶奶去世前伪造我的签名把奶奶的承租人的名义转到它的名下，这是否合法？是否可以推翻？
最后一个问题，如果这个房子以后动迁了，动迁方是和谁谈？和谁签合同？具体的补偿给谁？是否要所有的户口所有者到场签名才成立？
谢谢！
问题解答：
首先要说,承租权是不能继承的,因为公房产权属于国家或者单位.
所以确定公房承租人要看公房租用凭证（俗称蓝卡）上记载的承租人有权利使用该房屋，因此，如果你奶奶是蓝卡上记载的承租，则你奶奶有房屋使用权。
除了你奶奶，还有户口上记载的同住成年人。根据你的介绍，你和你姑姑在此处有户口，但都住在别处。那么理论上讲，如果你和姑姑在别处的住房不是商品房，也是公房，则在你奶奶这里属于空挂户口，你们不具体该房屋使用权；如果你们在别处是商品房，不被认为是他处有住房，也就是不是空挂户口，则你们和奶奶同样对该房屋具有使用权。
如果你们和你奶奶都具有该房屋使用权，在你奶奶过世后，你和你姑姑可以协商确定谁是该房屋的承租人，记载于蓝卡上。协商不成，按照房管政策，以长幼稚分先后，你姑姑有权成为承租人，你同样具有该房屋使用权。
如果你们三个人都有该房屋的使用权，当房屋运迁时，你们均有得到补偿。动迁方和你奶奶，也就是承租人谈，和你奶奶签合同，补偿费你们三个人都有份。
如果没有遗嘱，子女、配偶、父母是第一顺序继承人
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