2009上海买房和卖房要付多少钱

问题描述：

本人要在闵行买一个86平米的二手房，75万。是通过中介买的，请问我要付多少费用和税金。 还有请问卖房的人要付多少税金和费用。

问题解答：

1. 契税：房价1.5％ 95*1.5%=14250
2. 交易手续费：2.5元/平方米*建筑面积 130*2.5=325
3. 合同印花税：房价 0.05％ 950
4. 交易登记费：80元
5. 权证印花税：5元
6. 配图费：25－260元/套
7. 营业税及附加：售价×5.55% 95*5.55%=52725
8. 个人所得税:房价1％ =9500
9：抵押登记费用200 评估费用 评估价格的千分之五
其中1234569都是由买方承担。 78都是由卖方承担。
所缴纳的税费的依据是根据房管局出的市场指导价计算的。应该低于你们的成交价格，高于他的买入价格。你可以按照95万计算以上的费用。
另外，中介公司一般会向买卖双方分别各收取总房款的1%作为佣金。