问题描述：
看中一套105万的上海普陀区商品房(期房,今年下半年交房)
手头上有30几万做首付,打算剩余的部分靠贷款.
但是我公积金只缴了一年多,余额只有4100,公积金不知道能贷多少.
然后再用商业贷款,但是本人月工资2600,会不会直接影响商业贷款的额度.
想请问,按现行政策,能不能买得下来.
如果不够的话,还需多少作为首付.
或者收入证明虚报,可行性大不大.
买下后,全家一起帮忙还贷的,不用担心还得多
只希望以我一个人的名义来买.
问题解答：
公积金缴了一年就可以贷款 ,能贷多少要根据工资 房屋价格等评估.
月工资2600,会直接影响商业贷款的额度.
但可以做收入证明虚报,去银行问话的时候可以报个高点的工资 但不要过6000，超过6000的审查比较严格，再和你单位负责人（不要很高 直接管你的人就好 ）说好让他做证明人 也不必有什么书面文件就怕银行电话问你收入 让他知道有这回事 统一口径就好
我就是这样办的
希望你也成功
这个呀,首付三成,,公积金可以贷款三十万,北京最高可以贷四十万,公积贷款十五年的,
商业贷款可以贷八成,七成的,所以说贷款是好贷的,//.证明什么的是好办的,,可以买呀,打算买房子现在是好多人都 得贷款的, ,,.,首付已经够 了,一般首付是二万也就是二十多万,再加上税费的..
2600月工资贷个15万左右把。
按照你说的情况，公积金你应该贷不到那么多，大概只能贷到50万。因此你大概需要补20万左右。
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