问题描述：
酒店大王希尔顿在1924年决定建一座名叫希尔顿的大酒店。当时他手头只有10万，而建酒店需要100万。他以99年租期，年租金3.1万的条件租下了建酒店的土地。然后以这块土地抵押贷款，最终凑足了100万。然而这块土地是他租来的，为何能以这块土地抵押贷款？？还有这块土地在当时值多少钱？？
问题解答：
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