问题描述：
本人大学本科,持上海引进人才居住证,目前月薪税后8K.老婆今年6月研究生即将毕业.打算买套外环的次新房,60~75平,2房,总价65~80万之间.手上有15万.打算组合贷款,没有补充公积金,公积金部分是不是最多只能贷20万?商业贷款可以再贷40万吗?公积金帐户每月的1214元(公司607,个人607)都可以用来还吗?另,宝山,闵行,烦请推荐一下哪个板块更好?!谢谢~!
问题解答：
你的情况，公积金和商业贷款各30万的组合贷款没有问题。
公积金帐户中的余额都可以支付月供。
公积金你可以贷款30万，商业你们贷款30万应该也没问题！公积金里面的钱都可以用来还，比如你公积金30万贷款20年，每月还2000左右，你1200充了，你再补800就可以！个人认为2个版块差不多，买房第一要考虑的是上班方便！
上海公积金贷款条件其一：具有城镇户口
至于你能贷多少钱，请根据您的实际情况用个人公积金贷款计算器算下
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