问题描述：
单位自建房是否需要办理拆迁证
问题解答：
没有土地使用证只有产权证，拆迁是要补偿的，你说的产权证的面积和房屋面积不符，这在拆迁补偿时超出部分是要打折扣的。你说的房屋用途不是你说了算的，要看你产权证上的记录.
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