问题描述：
本人外地户口有固定工作,月收入4500左右,想在上海买一套45万的房子,首付可以付15万,其他30万要靠商业贷款,但是听说不满50万的房子不可以办商业贷款,想请懂的朋友指教一下附注(本人没有公积金)补充 如果可以商业贷款的话大概可以贷到房子的几层 可以贷满30万吗 对房龄有没有什么要求
问题解答：
只要40平米以上的都可以。
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