上海用住房公积金购房和无公积金购房的房贷款利息差多少？

问题描述：

上海用住房公积金购房和无公积金购房的房贷款利息差多少？

问题解答：

商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,第一套住房享受7折优惠，执行利率为4.158%
公积金贷款,五年期以上利率为3.87%
这样看来，相差不大，如果不是第一套房贷，则相差较大。

上海住房贷款：商业贷款按揭5年以内基准利率为5.76%。5年以上为5.94%
目前首套住房有2种优惠：70%和85%。按揭5年内的首套住房就是4.032%（70%）和4.896%（85%）
按揭5年以上的首套住房就是4.158%（70%）和5.049%（85%）
公积金贷款按揭5年内利率3.33%，5年以上3.87%

商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,第一套住房享受7折优惠，执行利率为4.158%
公积金贷款,五年期以上利率为3.87%

商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,第一套住房享受7折优惠，执行利率为4.158%
公积金贷款,五年期以上利率为3.87%

但是七折优惠政策有壁垒，一般的人很难享受到。相差2%多。

上海用住房公积金购房3.423%和无公积金购房的房贷款就是商业按揭贷款是3.462%利息 相差0.039%