我想在县城开个中档酒店,我只想投资,不直接经营,请达人给点建议?

发布时间:2024-05-02 11:11 发布:上海旅游网

问题描述:

补充下,打算开个中档的像大城市好如家或者快捷酒店的那种,预计标间60元左右那种档次(相当于在郑州这样的城市100~120元左右),请问大概要投多少钱?要如何经营?聘请专业经理人吗?
我是河南灵宝的,我们那里消费水平应经比一般县城高拉,有钱人很多,舍得消费,这个市场我看了很久了,经营好了肯定能赚钱,可惜现在就是没有经营的经验和专业知识。
请达人帮忙~~~
采用的话一定追加!

问题解答:

1.如家.汉庭等连锁酒店,他们是利用一般招待所改建而成的,房间数在100-200间左右(标间和单间),有的带有餐厅,有的没有,这类酒店,属于小型酒店.你是否想开这类酒店?
2.前期投资所需要的费用大致有:房租金.装修费.设施设备.营业执照(环保.治安,卫生许可等证).岗前员工培训.广告等;具体需要多少钱,就难说啦,要根据你们当地的市场价格,你计划的规格.规模等来计算.比如:我们这里100-200间规模的房租金一般在150-200万/年左右,好地段还不够呢;装修和设备设施一般起码得花上100多万(是简单装修,规格不高,算节约型了);其他费用也算是小头啦.
3.开张后成本主要有:房租金.人员成本.能源成本.消耗品成本.维修成本,营业所得税等等.假如你的客房利用率达80%(一般入住65-80%算不错啦),100间客房,60元/间(你预计的),那么你的营业额是4800元/天,一个月是14.4万元.去掉房租金+人员费用+其成本+折旧=xxxx,不知道你能赚多少?
4.你自己准备投资不经营,费用更大,一位最便宜的职业经理起码需要5000元-8000/月吧,员工人均800元/人(我们这里最低工资是960元/人),不算高吧.
5.你表述的不是很全面,很难给你如何经营的建议,只能简单的回答你的提问.你的60元/间定位的依据什么?

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