问题描述：
我有个朋友，平时比较熟，现在他想借我的房产证办居住证用。
现有几个问题想请教下：
1.听说办居住证的话，要去房地产交易中心备案，房东要交税对吗？
2.税费是如何交的？年交还是月交？
另外,写借住证明的话,对我的产权证有没有影响?我要承担什么责任吗??不帮朋友好象有点过意不去,但是又有点担心.
问题解答：
不要按照出租房屋的方式办理租赁备案。
可以以亲友关系个人出一个同意入住证明，然后再到居委会出一个寄宿证明，说明他是亲友寄宿在你家。这样就可以用你的房产证办居住证了。
是的。如果办理租赁备案，那肯定要缴税。一般是月交。
但是你可以办理亲友类的寄宿证明啊。
对，办亲友类的寄宿证明最好！我们就是这样办的
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