问题描述：
我和我老公现在都在上海某外企工作，2人月收入都是11000左右，一共23000左右。
但是我们没有钱付头期款（不想用家里钱，家里也不太富裕），请问各位高手，有任何建议和办法吗？
我的想法是，是否可以去借个人信贷给头期，然后再用银行房产贷款还按揭？
另外是否可以用老家的房子抵押贷款？（大概值40-50万）
如果可以贷款购房，那么大概可以买多少钱的房子？
另外，由于之前帮家里还钱，因此目前没存款...
问题解答：
1。您所说的借个人信贷给头期，一般需要抵押物品，可以用老家的房子抵押贷款。
2.新购买的房子也可以按揭。
3.注意，因为你名下已经又一个贷款，银行在审核你个人信用的时候要求会特别高，你最好换一个人名贷，或者夫妻共有贷
首先外地房产在上海的国字头银行是不认可的～
首付最少只要20%就可以了～
你们夫妻双方5W元的存款总有吧？而且现在第2、3套住房贷款也放开了。
（都是首付20%，利率70%）
那么你们完全可以买第二套住房的首付款完全可以拿第一套的钱来付～
【25W刚好买一套小户型，并且要满2年才可以不用交营业税又刚好银行贷款也还的差不多了】
相信你也看了昨天的上海新闻，银监会对于个人信用卡来付首期的行为是给予严厉打击的～
SO～，I SUGGEST：可以提前预支年底的分红嘛？？？
您好，国有银行是不可以用外地房来抵押买上海房的，如果可以的话，我建议可以找担保来贷款付首付。
但是这是比较困难的，但是国有银行应该能办，
然后再去办按揭吧，一般 （固定支出+每月固定还款额）/每月固定收入<50%
第一套房的贷款利率是 最优贷款利率下浮10%（外资银行，国有的可能能下浮30%）
最长还款期限能到30年。
按您的情况大概算下应该能买200万多的吧，如果能申请到首付，200万的房子，银行应该是会放的。
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