用自住房申请二次贷款与买二手房贷款的利息一样吗？

问题描述：

给父母买了套小房子，需要贷款约22万元，自己现在住的房子已经供完，不知道如果用自己的这套供完的房子跟银行申请贷款，跟新买的这套二手房申请贷款，利息是一样的吗？

问题解答：

1.申请按揭贷款购买一套小套间给父母住，用自己的房子做抵押；只要你父母是第一套普通住房按揭贷款，还可以享受7折利率优惠；二手房还要评估，过户，只要住房面积不超过140都可以利率优惠。
2.你目前自己的住房不能再按揭贷款了，只能做抵押。因为你的名字有记录了，不能再按揭。
3.如果你父母年龄太大，贷款期限短，你自己按揭贷款给你父母买套房子，只要你前头的房屋贷款已经结清，是可以的。目前刚刚接到上级通知精神：第一套住房按揭归还完毕，且住房面积不足140平米的，可以在购买第二套住房上给与支持（利率优惠），以改善住房条件。