问题描述：
我们是四川的一个二级城市（宜宾），这里旅游业发展的还算一般，有园林式五粮液，蜀南竹海，兴文石海洞乡，珙县僰人悬棺等国内外知名景点，城市发展速度，还算比较快，相比周边城市要快一点，这里地处川滇黔结合部，西南出海必须通道。我想问的是前几年兴办了很多宾馆酒店，特别是家庭式小旅馆更是遍地开花，尽管金融危机，但眼下好像很多旅馆都能维持，有个别旅馆转让，（不像其他如餐饮）很多转让的，我像应该还是有的做吧，但看了网友门的留言，以及相关关于酒店业的报道我又开始迟疑。最近有一家小旅馆转让，面积约120平米，12间（张），楼下是门厅登记处，每间房面积有点小6平米左右，有卫生间，全是单间，房租2000元，地段还算可以，晚上很热闹，灯火通明，附近150米有一所高校，这条有街共有三家旅馆，这家是最小的，对方要7万元转让费。请问行家们帮忙指点一下。由于金融危机，所以奖励分不多，还望互谅。
问题解答：
我一朋友也是开旅馆的，他所处的环境可没你那么好，不过他的旅馆生意红火，基本上每天晚上到十点钟左右就住满了旅客
旅馆要红火你得保证一下几点：
旅馆干净卫生是首要条件（转过来以后你可以追加几千块钱把所有房间都粉刷一下或者加点新鲜的玩意）其次你的旅馆在客人看来（主要针对那所大学）应该是性价比较高的，在相同的价格下你的旅馆确实最舒适口碑最好的。。。。
想好掉，要干就放开的干，让其他旅馆的老板都想来住你的旅馆，哈哈 最佳办法
我看你的眼光可以啊，转让费不算很高，听你说的都是那家旅馆的优点，你这样登出来小心同行捷足先登，开玩笑的。其实金融危机下确实对我们旅馆业有挺大影响的，客少了很多。但对你来说转让费也少了很多啊只要你那的学校不倒，只要你好好经营客人也不会少哪去的，小房间装修的要温馨一些这样比大房间的效果还要好的多。旅馆是不会亏本的就是赚多赚少的问题。决定了就去做吧
干吧！不干百分之百的不成功。干起来还有百分之几十的机会
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