问题描述：
最近卖房 对方和我直接交易 提出少上报房款 以减少契税付出 请问 这样 对我们卖家有没有风险？
问题解答：
可以操作,但是契税所对二手房有核定限价,依据是住房所在地平均市场价格,你们合同上的价格不能低于核定限价,如果低于必须按契税部门的限价进行纳税.如你们对契税部门核定的价格不认可,或房屋有特殊情况导致单价低于本地区平均价格的,可向契税部门申请评估,评估费用由契税部门支付.买家提出的方案是可行的,但是最好是在你已经收到房款的情况下再操作
风险很大。
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