截止到目前为止，上海楼市新政后，买卖二手房的上家和下家需要交哪些费用？

问题描述：

二年和二年以上有什么不同，内环中环外环的价格限制是什么，非普通住房和普通住房区别在哪里？希望有详细回答，谢谢

问题解答：

上海从2008年11月1日起，享受优惠政策的普通住房标准调整为：单套建筑面积140平方米以下，内环线以内总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下，五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等除以上情况外，都称为非普通住房

普通

卖家：营业税，两年以上免，两年以下，卖出价-买入价*5.45%

人税，满二年且是唯一一套住房免，不满二年或不是唯一一套，房价*1或差价*20%。这里选择少 的计税

买家：契税，房价*1.5%，如果是90平方以下，房价*1%，配图费+权证印花税+抵押凳证税=120元