合肥公积金在上海购房?

发布时间:2024-05-16 15:25 发布:上海旅游网

问题描述:

我户口在合肥,在上海上班,公司在合肥给我缴的住房公积金,账户里面有8000元。
现在我准备在上海办居住证,然后买房。不知道可以公积金贷款吗?能贷款多少?
从合肥把住房公积金怎么转到上海来?

问题解答:

根据合肥公积金管理中心规定,合肥公积金不能在外地作为买房使用。可以在上海买房,用房产证回合肥办理提取公积金。 、

  申请住房公积金贷款应具备哪些基本条件?

  答:申请住房公积金贷款应同时具备以下几个基本条件:

  (1)具有完全民事行为能力;

  (2)借款人及其所在单位申贷前已连续按期足额缴存住房公积金一年以上;个人住房公积金帐户余额需保留不得低于最近12个月公积金缴存额之和,个人帐户的公积金提取须在公积金贷款发放后,按偿还住房贷款方式办理提取;

  (3)借款人必须是购房合同(协议)约定的主要产权人;所购住房为合肥地区范围内的商品房(其开发商必须是与管理中心及委托银行有按揭业务签约协议的)、经济适用住房、单位集资建房、现住公房及产权清晰且无房产争议的二手房;

  (4)具有合肥市城镇常住户口或有效居留身份;

  (5)具有合法的购买住房合同或其他有效证明文件;

  (6)提供管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保;

  (7)购买普通自住房购房首付比例不低于房价的30%;

  购买房龄10年以内的二手房, 首付比例不低于房价的30%,购买房龄10年以上20年以内的二手房, 首付比例不低于房价的40%;

  (8)具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有按时偿还贷款本息的能力,借款人月均还款额不得超过其家庭收入的50%。

你好,应该是你要将在合肥缴纳的账户总额转到现在上海工作的公积金账户,这样就可以办理了,至于可以贷款几成是要根据你工作的月薪收入,以及你个人的资产及信用状况而定,一般好的可以贷到6-8成左右。

你上海有公积金账户就可以贷款30万,合肥账户里的钱可以转到上海的账户里,到上海的公积金管理处办理

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